¿Se resbaló y cayó en un restaurante, tropezó en una acera cerca de una tienda o sufrió alguna otra lesión en la propiedad de alguien? En términos jurídicos, se trataría de un caso de responsabilidad de las instalaciones.
A la hora de emprender acciones legales por accidentes ocurridos en un local, se necesitan pruebas sólidas, como fotos, historiales médicos y declaraciones de testigos. A veces, no es inmediatamente obvio quién causó el accidente, y la otra parte saltará a través de aros para evitar la responsabilidad. A abogado neoyorquino especializado en responsabilidad civil puede explicarle qué pruebas necesitará para tomar medidas tras un caso de lesiones en la propiedad de alguien.
¿Qué es exactamente la responsabilidad civil del establecimiento?
Las demandas por responsabilidad patrimonial funcionan como los casos normales de lesiones personales, con la diferencia de que la lesión se produce en la propiedad de alguien y no en un espacio público. Un tramo de acera cerca de un edificio cuenta como parte de las instalaciones a efectos de responsabilidad.
Los propietarios deben hacer un esfuerzo razonable para mantener sus instalaciones a salvo de peligros y/o advertir a la gente sobre estos peligros. Esto incluye arreglar una barandilla inestable en una escalera o poner un cartel de "Precaución: Suelo mojado" en el pasillo de una tienda. Un caso de responsabilidad de las premisas depende de probar que el dueño de la propiedad descuidó tales precauciones y que esta negligencia causó la lesión de la víctima.
Según datos estatales más de 150.000 neoyorquinos requieren hospitalización por lesiones cada año. Las lesiones y las intoxicaciones son causas comunes de hospitalización para todas las edades y las terceras causas más importantes para las personas mayores de 65 años en Nueva York. Es difícil saber cuántos de estos accidentes ocurren en propiedades ajenas, pero los bufetes de abogados especializados en lesiones personales de Nueva York registran un elevado número de demandas por responsabilidad de las instalaciones.
Los casos comunes de responsabilidad civil relacionados con incidentes en propiedades implican resbalones, tropiezos, caídas, accidentes en escaleras mecánicas y ascensores, caídas de objetos y accidentes en piscinas y parques de atracciones.
Pruebas importantes para los casos de responsabilidad de los locales
Como en muchos otros tipos de pleitos, como casos de discriminaciónla carga de la prueba recae en el demandante. En otras palabras, usted debe demostrar que el propietario no mantuvo sus instalaciones en condiciones de seguridad y que esta negligencia provocó su lesión. Además, debe demostrar que tenía derecho a estar en la propiedad (por ejemplo, como cliente o transeúnte) y que no estaba invadiendo.
Las siguientes pruebas suelen ser útiles en las reclamaciones de responsabilidad por siniestros materiales.
Fotos y vídeos
A menos que necesites atención médica urgente, debes permanecer en el lugar del incidente el tiempo suficiente para hacer fotos y vídeos de las condiciones peligrosas que provocaron tu lesión, como una acera helada o una escalera mecánica defectuosa. Si no lo haces inmediatamente, el propietario podría eliminar rápidamente el peligro y hacer como si nunca hubiera existido.
Registros de accidentes
Siempre es aconsejable informar a la policía de su accidente y solicitar una copia del informe policial. Esto es especialmente importante si sufres una agresión debido a la negligente seguridad de un propietario.
También debes informar del accidente al propietario o al gestor de la propiedad, preferiblemente por escrito, para que lo sepan y tengan constancia de ello para futuras consultas. Guarde todas las comunicaciones con el propietario. Asegúrate de escribir un relato detallado del accidente mientras tengas la memoria fresca.
Registros de la propiedad o contratos de arrendamiento
Un registro de la propiedad o un contrato de arrendamiento ayudarán a demostrar quién era responsable de mantener la propiedad segura en el momento de su lesión. Estos registros son útiles si la parte responsable vende la propiedad o pone fin a su contrato de arrendamiento después del accidente.
Historiales médicos
Acuda al médico después de un accidente, aunque las lesiones parezcan leves. Su estado puede ser mucho más grave de lo que cree en un principio. Sigue al pie de la letra todas las recomendaciones de tratamiento para proteger tu salud y tu derecho a reclamar una indemnización.
Su documentación médica será una prueba clave en su reclamación. También es posible que necesites historiales médicos previos para demostrar que tus lesiones se produjeron a causa del accidente y no por una dolencia preexistente.
Declaraciones de testigos
Si había otras personas en el lugar del accidente, intenta recopilar sus nombres e información de contacto. Las declaraciones de los testigos pueden ayudar a documentar el peligro que provocó la lesión. Por ejemplo, los testigos pueden confirmar que el aparcamiento de una tienda estaba mal iluminado o que el propietario no reparó una tarima suelta.
Registros de sus pérdidas
Para calcular sus pérdidas, tendrá que aportar registros detallados de todos los gastos relacionados con el accidente. Estos pueden incluir sus facturas médicas, registros de los días que no pudo trabajar, y los gastos de viaje hacia y desde las citas médicas.
Si su lesión tiene repercusiones a largo plazo, su abogado también le ayudará a calcular las posibles pérdidas, como el tratamiento médico que probablemente necesitará en el futuro y los ingresos que dejará de percibir si no puede reincorporarse a su antiguo trabajo.
¿Necesita un abogado de responsabilidad de locales de NYC?
Hay mucho dinero sobre la mesa en reclamaciones y demandas por responsabilidad de los locales. Según el Centro de Información de Demandasla mediana de las indemnizaciones por daños personales en Nueva York es de 287.628 dólares, sin contar los daños punitivos. En contraste, la mediana nacional es de 34.550 dólares.
Con tanto que perder, puede estar seguro de que la parte culpable y su compañía de seguros harán todo lo posible por eludir su responsabilidad. Ocultar pruebas, culpar a la víctima y negar la gravedad de los daños son tácticas comunes. Si bien es posible representar por cuenta propia reclamaciones menores, debe trabajar con un abogado de responsabilidad civil de locales de la ciudad de Nueva York después de un accidente grave.
Su abogado puede:
- Ayudarle a determinar quién es responsable de indemnizarle
- Reunir y presentar pruebas convincentes
- Ofrecerle una evaluación realista del valor de su caso
- Negociar con la compañía de seguros y los abogados de la otra parte.
- Asesorarle sobre posibles opciones, como aceptar una oferta de acuerdo o llevar su caso a juicio.
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PREGUNTAS FRECUENTES
¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una reclamación tras sufrir lesiones en propiedad ajena?
Para casi todos los casos de responsabilidad de los locales, el plazo de prescripción es de tres años a partir de la fecha de la lesión. Sin embargo, puede haber algunas excepciones, por ejemplo, si eras menor de 18 años cuando ocurrió el accidente.
¿Y si soy parcialmente culpable de mi accidente?
En Nueva York, puede cobrar una indemnización en una reclamación por responsabilidad de las instalaciones aunque haya sido parcialmente responsable del accidente. Sin embargo, su indemnización sería inferior proporcionalmente a su grado de culpa.
¿Qué suele cubrir un acuerdo en un caso de responsabilidad civil de un local?
Su indemnización puede cubrir tanto los daños económicos como los no económicos. Los daños económicos se refieren a los costes tangibles, como las facturas médicas y los salarios perdidos, mientras que los daños no económicos incluyen el dolor físico, el sufrimiento emocional y la disminución de la calidad de vida.
¿Cuánto puedo esperar pagar por una representación legal en un accidente de local?
Los abogados de reputación especializados en lesiones personales, incluido Ross & Hill, suelen trabajar en régimen de contingencia. Esto significa que usted sólo paga cuando su abogado resuelve con éxito su caso y usted cobra su indemnización. Por favor, póngase en contacto con nosotros para más detalles sobre los honorarios en casos de responsabilidad de locales.
Estamos a su disposición si tiene más preguntas sobre su caso y sus derechos.
