Vivir en Nueva York significa estar expuesto a la nieve, el hielo, el aguanieve y el granizo durante varios meses al año. Cuando cae una gran nevada en la Gran Manzana, muchos propietarios se apresuran a retirar la nieve y el hielo de sus entradas y caminos para garantizar el paso seguro de los peatones.
Pero usted se preguntará: ¿Son los propietarios los responsables de retirar la nieve y el hielo, o es siempre responsabilidad de la ciudad? Como nuestro abogado de responsabilidad de locales en NYC explica a continuación, los propietarios son a menudo responsables de los accidentes que se producen debido a que no retire la nieve y el hielo.
¿Cuándo son responsables los propietarios de la retirada de nieve y hielo?
Hasta el 97% de las lesiones relacionadas con el tiempo tienen que ver con resbalones sobre hielo y nieve. Los propietarios tienen el deber de eliminar los peligros en sus instalaciones y tomar las medidas necesarias para evitar que se produzcan tales accidentes.
En Sección 16-123 del Código de la Ciudad de Nueva Yorklos propietarios, ocupantes, inquilinos, arrendatarios y cualquier otra persona a cargo de un terreno edificable adyacente a una acera son responsables de retirar la nieve, el hielo y otros materiales de las aceras y cunetas. El plazo para la retirada es de cuatro horas a partir del momento en que la nieve haya dejado de caer, excepto entre las 9 de la noche y las 7 de la mañana.
Cuando la nieve esté demasiado helada o endurecida para retirarla, el propietario es responsable de esparcir arena, sal, serrín u otros materiales para reducir el riesgo de resbalar al caminar sobre estas superficies y de retirar la nieve cuando el tiempo lo permita.
¿Qué ocurre cuando los propietarios no retiran la nieve dentro del plazo establecido?
Los estatutos de Nueva York obligan estrictamente a los propietarios a mitigar los peligros de la nieve en un plazo de cuatro horas a partir del momento en que deja de nevar. Pero, ¿qué ocurre si un propietario no cumple este plazo?
La ciudad tiene derecho a sancionar al propietario con las siguientes multas:
- Entre 10 y 150 dólares por la primera infracción
- Entre 150 y 250 dólares por la segunda infracción en el plazo de un año
- Entre 250 y 350 dólares por el tercer delito y/o hasta 10 días de cárcel.
¿Llamará el ayuntamiento a la puerta de una persona para multarla si no quita la nieve en cuatro horas? Probablemente no, pero las autoridades locales están legalmente autorizadas a hacerlo. Quitar la nieve lo antes posible protege a los propietarios frente a multas y elimina peligros que podrían causar resbalones a visitantes y transeúntes.
¿Son los propietarios responsables de las caídas sobre la nieve?
Más de 116.000 personas sufren lesiones cada año a causa de la nieve, el barro o el hielo en las aceras. el 25% de las caídas relacionadas con el hielo y la nieve se producen en aparcamientos. Tanto si poseen una propiedad comercial con aceras y aparcamientos como una vivienda con un pequeño tramo de acera cerca de la calle, los propietarios deben pensar en su posible responsabilidad por accidentes de resbalón y caída.
Cuando alguien resbala y cae sobre pavimento helado o nevado en una propiedad privada, el dueño de la propiedad puede ser responsable si:
- Conocían o deberían haber conocido razonablemente la situación de inseguridad, pero no tomaron medidas para mitigarla.
- No limpiaron el hielo o la nieve a tiempo
Mientras tanto, si un propietario contrata a una empresa para quitar la nieve y el hielo y la empresa no limpia la nieve dentro de un plazo razonable acordado, la empresa puede ser negligente por lesiones - no el dueño de la propiedad. Hable con un abogado neoyorquino especializado en responsabilidad de las instalaciones para que le aclare esta excepción.
La retirada oportuna de la nieve y el hielo puede evitar accidentes de los que los propietarios pueden ser responsables en sus instalaciones. Los propietarios de locales comerciales también tienen la obligación de avisar de las condiciones peligrosas para que los visitantes sean conscientes de la posibilidad de lesiones.
Si resbaló y se cayó sobre el pavimento nevado en la propiedad de otra persona, puede tener derecho a reclamar una indemnización alegando negligencia del propietario.
¿Cuándo es responsable el Ayuntamiento de la retirada de nieve y hielo?
La ciudad es responsable de quitar la nieve y el hielo en las vías públicas y en las propiedades municipales. Usted no es responsable de la limpieza de la carretera fuera de su propiedad a menos que sea técnicamente parte de su propiedad privada.
Muchos propietarios no entienden que son responsables de limpiar sus aceras, no sólo sus entradas. Si alguien caminara por la acera más allá de su casa y se resbalara y cayera sobre el hielo, usted podría estar sujeto a un local de responsabilidad civil locales.
Si resbaló y se cayó sobre nieve o hielo en una propiedad municipal, es posible que pueda hacer responsable a la ciudad, aunque las directrices para las reclamaciones contra la ciudad son más estrictas que las reclamaciones privadas. Un abogado neoyorquino especializado en responsabilidad civil de las instalaciones puede ayudarle a determinar los pasos a seguir.
Asóciese con un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de NYC
Probar la negligencia en casos de responsabilidad que involucran nieve y hielo puede ser complicado. Si usted fue víctima de este tipo de accidente en Nueva York, Ross & Hill Personal Injury Lawyers puede ayudarle a proteger sus derechos y buscar compensación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo en el 646-351-6222 para programar una consulta gratuita con un abogado neoyorquino especializado en responsabilidad de las instalaciones.
Preguntas frecuentes
¿Son los propietarios responsables de retirar la nieve en NY?
La responsabilidad del propietario de retirar la nieve en Nueva York debe estar estipulada en el contrato de alquiler. En algunos casos, el inquilino puede ser responsable. Un abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn puede aconsejarle sobre cómo interpretar correctamente su contrato de arrendamiento.
¿Necesitas palear cinco centímetros de nieve?
Sí, debe palear cinco centímetros de nieve. Incluso esta pequeña cantidad de nieve puede causar lesiones por resbalones y caídas. Conducir y caminar sobre ella sólo la compactará, haciendo que sea más difícil de quitar.
¿Cuáles son las indemnizaciones por lesiones en accidentes con nieve y hielo?
Las personas lesionadas en accidentes de nieve y hielo pueden reclamar daños económicos y no económicos. Estos pueden cubrir sus gastos médicos, tiempo fuera del trabajo, dolor y sufrimiento, y otros impactos del accidente. Si usted fue herido en un accidente de nieve o hielo en la propiedad de otra persona, póngase en contacto con nuestros abogados de responsabilidad de locales de Nueva York hoy.
