Cuando usted sufre una lesión en la propiedad de otra persona debido a su negligencia, es posible que pueda reclamar una indemnización por daños y perjuicios. Presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones requiere un profundo conocimiento de complejos procedimientos legales y plazos estrictos.
Como abogados de responsabilidad de locales en NYCel equipo legal de Ross & Hill ayuda a las víctimas de lesiones a navegar por estos casos desafiantes todos los días. A continuación, vamos a explicar cómo un abogado de responsabilidad de las premisas de Nueva York puede ayudarle a presentar su reclamo en 2025.
¿Qué es una demanda por responsabilidad de los locales y cuánto tiempo tiene para presentarla?
Estas reclamaciones surgen cuando los propietarios no mantienen unas condiciones seguras para los visitantes. Los plazos varían en función de quién sea el propietario del inmueble donde se produjo la lesión.
Para las reclamaciones de propiedad privada, la ley de Nueva York le da tres años a partir de la fecha del accidente para presentar la reclamación. Sin embargo, para los incidentes de propiedad del gobierno, debe presentar un notificación de reclamación por responsabilidad de las instalaciones dentro de 90 días y completar su demanda dentro de un año y 90 días.
¿Qué tipo de accidentes pueden dar lugar a una demanda por responsabilidad de los locales?
Las lesiones en propiedad ajena pueden ir desde pequeñas contusiones a problemas más graves, como conmociones cerebrales, especialmente en el caso de los adultos mayores. Según los CDC una de cada 10 caídas en EE.UU. provoca lesiones que restringen las actividades de un adulto mayor durante un día o más.
Muchas condiciones peligrosas diferentes pueden dar lugar a reclamaciones por accidentes en locales. Estos son algunos escenarios comunes que pueden requerir la contratación de un abogado de lesiones para las demandas de responsabilidad de locales:
- Resbalones y caídas: Los accidentes en suelos mojados o superficies heladas se producen cuando los propietarios no limpian los derrames o retiran la nieve y el hielo a tiempo. Los accidentes por resbalones y caídas se encuentran entre las situaciones más comunes de las reclamaciones por responsabilidad de los locales, y causan alrededor de ocho millones de visitas a urgencias al añosegún el Instituto Nacional de Seguridad de los Suelos.
- Escaleras rotas o barandillas defectuosas: Las lesiones pueden producirse cuando los propietarios descuidan el mantenimiento rutinario y las reparaciones de componentes esenciales del edificio.
- Seguridad inadecuada: Una seguridad insuficiente que conduzca a un asalto puede ser el resultado de que los propietarios no proporcionen una iluminación adecuada, cerraduras que funcionen, cámaras de seguridad o personal formado en zonas de alto riesgo.
- Accidentes en piscinas: Suelen deberse a la falta de un vallado adecuado, a la ausencia de equipos de seguridad o a una supervisión insuficiente como exige la ley.
- Averías en ascensores y escaleras mecánicas: Las averías debidas a un mantenimiento deficiente o a fallos de inspección pueden provocar lesiones graves.
- Desplome de techos: Suelen producirse por daños causados por el agua, problemas estructurales o mantenimiento aplazado que los propietarios deberían haber solucionado.
- Ataques de animales: Las mordeduras de perro u otros ataques pasan a ser responsabilidad del propietario cuando éste no controla a las mascotas peligrosas o no coloca las advertencias adecuadas.
¿Cuáles son los pasos para presentar una demanda por responsabilidad de los locales en Nueva York?
Tomar las medidas adecuadas junto con un abogado experto en responsabilidad civil de las instalaciones de Nueva York después de su lesión puede fortalecer su caso legal. Siga estos pasos esenciales para proteger sus derechos y construir una sólida demanda de responsabilidad de las premisas.
Busque atención médica lo antes posible
Tu salud debe ser tu máxima prioridad tras un accidente. Visita un servicio de urgencias o a tu médico, aunque tus lesiones parezcan leves al principio. Algunas lesiones, como las conmociones cerebrales o los daños internos, pueden no mostrar síntomas inmediatamente, pero pueden empeorar sin un tratamiento rápido.
Lleve un registro detallado de su atención médica. Esto incluye las visitas a urgencias, los servicios de ambulancia y todas las citas médicas y consultas a especialistas. También debe llevar un registro de las pruebas diagnósticas, los resultados de las pruebas de imagen, los medicamentos prescritos y los tratamientos. Documente también todas las sesiones de fisioterapia y asesoramiento de salud mental relacionadas con el accidente.
Informe del incidente a la autoridad competente
Presenta un informe oficial al propietario, administrador o autoridad competente lo antes posible. Esto crea un registro formal del incidente y ayuda a establecer cuándo y dónde se produjo la lesión.
Durante el proceso de notificación, obtenga la información de contacto y del seguro del propietario y anote los nombres y cargos de los miembros del personal implicados. Solicite una copia del informe del incidente para sus archivos y envíe un correo electrónico o una carta documentando su informe. Conserve copias de toda la correspondencia sobre el incidente.
Documente el lugar de los hechos y cualquier situación peligrosa
La documentación exhaustiva del lugar del accidente proporciona pruebas cruciales para tu reclamación. Utiliza tu smartphone o cámara para capturar pruebas visuales exhaustivas.
Haz fotos y graba vídeos de la situación de peligro desde varios ángulos, incluida la zona circundante que muestre cualquier señal de advertencia que falte. Documenta tus lesiones visibles, la ropa o los objetos personales dañados y las condiciones meteorológicas, si son relevantes para el accidente.
Recopile información de contacto de los testigos presentes. Esto incluye a las personas que vieron el accidente, se dieron cuenta de la condición peligrosa antes de su accidente, saben de incidentes similares en el mismo lugar, o escucharon alguna advertencia sobre el peligro.
Consulte a un abogado para que le ayude a presentar una demanda
Un abogado con experiencia en responsabilidad de locales le guiará a través del complejo proceso legal. Su abogado revisará su caso, le explicará sus opciones legales e investigará el historial de mantenimiento y reparaciones del propietario. Recopilará pruebas adicionales, como grabaciones de vigilancia y registros de mantenimiento, y calculará el valor total de sus posibles daños.
Su abogado neoyorquino especializado en responsabilidad civil de las instalaciones también se encargará de todas las comunicaciones con las compañías de seguros, cumplirá los plazos de presentación críticos y negociará para obtener la máxima indemnización. Si es necesario, prepararán su caso para el juicio para ayudarle a luchar por una compensación justa por sus lesiones.
¿Cuánto durará el caso?
Hay varios factores clave que pueden afectar a los plazos de su caso, como la gravedad de sus lesiones y su proceso de recuperación. Las compañías de seguros a menudo esperan hasta que alcanzas el punto de máxima mejoría médica antes de discutir seriamente un acuerdo, ya que esto proporciona una imagen más clara de tus necesidades y gastos médicos a largo plazo.
La disposición del propietario a negociar de buena fe también influye en los plazos. Algunos casos se resuelven rápidamente mediante ofertas de acuerdo justas, mientras que otros requieren largas negociaciones o litigios.
Además, la disponibilidad de pruebas, testimonios de testigos y opiniones de expertos puede agilizar o prolongar el proceso dependiendo de la facilidad con que esta información puede ser obtenida y verificada. Su abogado de resbalones y caídas le dará una mejor idea de los plazos que puede esperar para su caso.
Recurra a los abogados de responsabilidad de locales en los que confía NYC
Según la American Bar Association, el estado de Nueva York cuenta con más de 187.656 abogados residentes en ejercicio. A la hora de presentar una reclamación, es esencial trabajar con un abogado experimentado que pueda proporcionarle la atención y la orientación jurídica que necesita.
En Ross & Hill, nuestro equipo proporciona ayuda legal para las lesiones de propiedad a las víctimas en toda la ciudad de Nueva York. Entender las leyes de responsabilidad de las premisas de Nueva York ayuda a proteger sus derechos como víctima de un accidente. Con amplia experiencia en el manejo de NYC locales reclamaciones de responsabilidad, nuestro equipo legal trabaja duro para defender sus derechos y obtener una indemnización.
Llame a Ross & Hill hoy al (646) 351-6222 para hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Nueva York.
Preguntas frecuentes
¿Tiene más preguntas sobre la presentación de demandas por responsabilidad civil de los locales en Nueva York? Aquí encontrará algunas respuestas a las preguntas más frecuentes de nuestros clientes.
¿Necesito un abogado para presentar una demanda por responsabilidad de los locales?
Aunque no es obligatorio, contar con un abogado con experiencia puede ayudarle a navegar más fácilmente por el proceso de reclamación y a reclamar una indemnización.
¿Qué indemnización puedo solicitar por mis lesiones?
Puede reclamar una indemnización por facturas médicas, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños relacionados con su lesión.
¿Cuánto cuesta contratar a un abogado neoyorquino especializado en responsabilidad civil en locales comerciales?
La mayoría de los abogados neoyorquinos especializados en responsabilidad civil de los locales trabajan con honorarios condicionales, lo que significa que sólo cobran si usted gana. El coste total dependerá de los detalles y resultados de su caso.
