Una gélida mañana de invierno, Susie sale de su apartamento de Nueva York para pasear a su perro. Cuando se dirige al aparcamiento, cae sobre una placa de hielo. Ahora está postrada en cama y sufre graves dolores.
Este tipo de accidentes son frecuentes en los edificios de apartamentos de Nueva York. A continuación, nuestros abogados especializados en resbalones y caídas discuten cinco causas comunes de incidentes de resbalones y caídas. Un abogado de resbalones y caídas de Nueva York también explica qué hacer si ha sufrido un accidente en su apartamento.
Cinco condiciones peligrosas habituales en los apartamentos de Nueva York
Las condiciones peligrosas en los apartamentos de Nueva York pueden ir desde suelos resbaladizos hasta mala iluminación. A continuación veremos algunas causas comunes de accidentes por resbalones y caídas.
1. Suelos mojados
Cuando piensa en un accidente por resbalón y caída, probablemente lo primero que le viene a la cabeza son los suelos mojados. Esto se debe a que este tipo de accidentes son increíblemente frecuentes.
Un hombre de California demandó a un bufé tras caerse en el agua que, según él, habían derramado los empleados del restaurante. El jurado falló a su favor, concediéndole 850.000 dólares por daños y perjuicios.
En mayo de 2023, un cliente se desmayó en el baño de una importante cadena de comida rápida. La víctima, que tuvo que dejar de trabajar a causa de sus lesiones, recuperó casi 8 millones de dólares por daños y perjuicios.
Los accidentes de este tipo también son frecuentes en los edificios de apartamentos y sus alrededores. Los empleados lavan los suelos sin colocar señales de advertencia o no limpian los derrames, y cuando los incautos habitantes de los apartamentos caen en el desorden, el resultado puede ser desastroso.
2. Suelos dañados y moquetas sueltas
Los edificios de apartamentos tienen mucho tráfico; como es de esperar, ese tráfico puede desgastar las moquetas y los suelos en un abrir y cerrar de ojos. Las alfombras pueden amontonarse o desprenderse, las tablas del suelo astillarse y las baldosas despegarse del subsuelo.
Sustituir un suelo dañado no es barato, por lo que muchos propietarios de edificios de apartamentos intentan posponerlo todo lo posible. A menudo, el resultado es un accidente que deja a la víctima con graves dolores.
3. Piscinas
Las piscinas pueden ser muy divertidas, sobre todo durante los templados meses de verano, cuando todo el mundo intenta combatir el calor. Pero también entrañan muchos peligros, como el riesgo de caídas y ahogamientos.
Es fácil saber por qué. Las zonas de baño están constantemente mojadas, y esa humedad crónica es un accidente a punto de ocurrir. Si pisas un charco en sentido contrario, corres el riesgo de caerte y golpearte la cabeza contra el implacable pavimento.
Lamentablemente, muchos de los que resbalan caen en piscinas y se ahogan. Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades calculan que se producen unos 4.000 ahogamientos mortales y 8.000 no mortales al año en todo el país.
4. Aceras heladas
Una vez que nuestros infames nor'easters ruedan, la gestión de las aceras heladas puede ser un reto. Sin embargo, los propietarios de edificios de apartamentos que descuidan este deber corren el riesgo de pagar a lo grande en una demanda por responsabilidad de las instalaciones.
Por ley, los propietarios de Nueva York deben limpiar las aceras heladas con prontitud. Si no lo hacen, pueden ser multados. Si alguien se lesiona a causa de una acera helada, está en su derecho de presentar una demanda.
5. Iluminación deficiente
La luz del exterior de tu piso lleva semanas fundida. Le has suplicado al dueño que la arregle en vano. Una noche, la oscuridad te hace tropezar con algo oculto en las sombras. ¿Puede demandar por daños y perjuicios? Lo más probable es que sí.
Si usted fuera propietario de una vivienda, sería responsable de arreglar las bombillas fundidas, pero como habitante de un piso, esa responsabilidad recae en el propietario.
Estadísticas de accidentes por resbalones y caídas
Aunque algunos accidentes por resbalón y caída son relativamente leves, muchas víctimas no tienen tanta suerte. Estas desgarradoras estadísticas le convencerán de la gravedad de los accidentes por resbalones y caídas:
- En 2021, casi 44.700 personas murieron en caídas en el hogar y el trabajo.
- Las caídas son la principal causa de visitas a urgencias. Anualmente, alrededor de millón de personas acuden a urgencias por caídas.
- Una de cada cinco caídas causa una lesión grave, como una fractura de cadera o un traumatismo craneal.
- Se calcula que el coste del tratamiento de las caídas supera los 101.000 millones de dólares en 2030.
- En 2020, el 18% de las 1.176.340 lesiones no mortales que requirieron baja laboral estaban relacionadas con resbalones, tropiezos y caídas.
¿Quién tiene la culpa de los accidentes en edificios de apartamentos?
Quién tiene la culpa depende precisamente de dónde ocurrió el accidente. Si ocurrió en su propio piso, probablemente el propietario no sea responsable. Por ejemplo, no puedes responsabilizar al propietario de este tipo de incidentes:
- Caerse de una escalera de mano
- Resbalar en un suelo mojado que usted ha limpiado
- Tropezar con algo en la oscuridad por no encender las luces
Si el accidente ocurrió fuera de tu piso, el propietario puede ser responsable de las lesiones del inquilino. Puedes responsabilizar al propietario de:
- No aplicar medidas de prevención de accidentes, como señales de "suelo mojado".
- No limpiar los vertidos
- No cambiar las bombillas fundidas
- No deshelar las aceras
Comprender los elementos de la negligencia
Si desea una indemnización legal por daños y perjuicios, debe poder demostrar la negligencia del propietario. Para ello, tendrá que demostrar estos elementos:
- El casero o propietario le debía un deber de diligencia.
- El propietario conocía las condiciones peligrosas pero no las corrigió (lo que se denomina incumplimiento del deber).
- El incumplimiento de sus obligaciones causó el accidente.
- Ha sufrido daños indemnizables, como facturas médicas y pérdida de salarios.
Si no está seguro de tener un caso válido, póngase en contacto con un abogado neoyorquino especializado en resbalones y caídas.
Recuperación de daños y perjuicios por un accidente de resbalón y caída
Para obtener una indemnización por daños y perjuicios, además de probar la negligencia tendrá que reunir pruebas. Sin pruebas, el propietario podría rebatir tus alegaciones de negligencia.
Las pruebas pueden incluir:
- Vídeos de las cámaras de seguridad de la propiedad
- Fotos del lugar del accidente y de sus lesiones
- Copias de los historiales médicos y facturas del médico
- Declaraciones de testigos del accidente
- Declaraciones de su terapeuta o psiquiatra (útiles para probar la angustia emocional)
Si reunir esas pruebas le parece una tarea difícil, póngase en contacto con un abogado especializado en resbalones y caídas. Tu abogado puede reunir pruebas convincentes mientras tú te centras en recuperarte de tus lesiones.
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Probar los daños en una demanda por resbalón y caída puede ser un reto, por lo que es aconsejable tener un buen abogado de lesiones personales en su esquina. Llame a Ross & Hill al (718) 855-2324 para una consulta con un abogado de resbalones y caídas de Nueva York para obtener más información sobre sus derechos y los pasos adecuados a seguir.
Preguntas frecuentes
¿Se puede demandar a Nueva York por caerse en una acera?
Para demandar a la ciudad por caerse en una acera, debe haber tenido notificación previa por escrito del estado defectuoso de la acera (grietas, piedras sueltas, agujeros, etc.). La víctima debe demostrar que el ayuntamiento tenía conocimiento de ello antes de que se produjera el accidente.
¿Existe un límite para el daño moral por accidentes de caída en Nueva York?
Nueva York no impone un límite a los daños por dolor y sufrimiento. Usted es libre de demandar por cualquier cantidad de daños por dolor y sufrimiento, pero su abogado debe ser capaz de probar esos daños para recuperar con éxito.
¿Qué es la acción HP en Nueva York?
La acción HP consiste en presentar una reclamación contra el propietario para obligarle a hacer las reparaciones necesarias. Los inquilinos también pueden presentar una reclamación en casos de acoso por parte del propietario (rotura de cerraduras, llamadas telefónicas amenazadoras, etc.). Puede presentar una reclamación contra un piso a través del Tribunal de la Vivienda de Nueva York.
¿De qué son responsables los caseros en Nueva York?
Los caseros de Nueva York son responsables de proporcionar agua caliente/fría, calefacción, buena iluminación y medidas de seguridad adecuadas. Si tu casero se niega a hacer las reparaciones necesarias, ponte en contacto con un abogado neoyorquino especializado en resbalones y caídas.
