Estás caminando por una acera en Nueva York y tropiezas con un bache en el cemento o resbalas sobre el hielo. Ahora, es posible que te enfrentes a lesiones graves, gastos médicos o baja laboral. Naturalmente, te preguntas quién es responsable de tu lesión y si puedes demandar al gobierno por las condiciones peligrosas.
Un abogado especializado en accidentes en las aceras de Nueva York puede evaluar los detalles específicos de su accidente para ofrecerle orientación. Para obtener información general sobre las leyes de mantenimiento de las aceras y las demandas por negligencia, consulte esta guía detallada de nuestros abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York . Nuestro equipo de Ross & Hill explica quién puede ser responsable por un mantenimiento negligente y el plazo para presentar una demanda.
Lo que debe saber sobre los accidentes en las aceras de Nueva York
En el estado de Nueva York, las lesiones relacionadas con caídas ocupan el primer lugar principal causa de hospitalización por lesiones en adultos mayores de 25 años y niños de entre 0 y 14 años. Las caídas ocurren en el hogar, en el trabajo y en el exterior por muchas causas. Al caminar por las aceras, los peatones pueden tropezar con superficies irregulares, resbalar en el cemento helado o resbaladizo, o perder el equilibrio por otras condiciones peligrosas.
Muchos saben que Nueva York es una ciudad transitable, donde los residentes se desplazan al trabajo, al supermercado, a la farmacia y a todos los demás lugares cotidianos a pie y en metro. Este intenso tráfico peatonal conlleva un mayor desgaste de las aceras y más peligros. En una calle concurrida, es posible que no se vea a tiempo una grieta en el cemento o un punto resbaladizo y helado.
Además, Nueva York sufre un clima invernal significativo. En la temporada 2024-2025, Central Park recibió 32,8 pulgadas de nieve. Algunos inviernos, la ciudad recibe hasta 50 a 60 pulgadas o más.
Cuando la nieve no se retira rápidamente o no se trata el hielo, las personas pueden resbalar y sufrir lesiones graves. Un resbalón, tropiezo o caída puede causar desde fracturas óseas, contusiones o desgarros de ligamentos hasta lesiones cerebrales traumáticas o daños en la médula espinal que requieren una rehabilitación a largo plazo. Si se enfrenta a altos costos médicos, considere consultar a un abogado especializado en accidentes en las aceras de Nueva York para analizar sus opciones.
¿Quién es el responsable?
Por lo tanto, si usted sufre una lesión en un resbalón y caída en una acera, ¿quién es el responsable? Comprender quiénes son las posibles partes responsables le ayudará a saber si tiene una reclamación válida contra una autoridad gubernamental u otra entidad. Considere las siguientes partes que pueden ser responsables:
- Propietario de un negocio: El propietario de un negocio es legalmente responsable de mantener la acera contigua a su propiedad comercial razonablemente segura. Puede ser considerado responsable si no repara los defectos o no retira la nieve y el hielo en un plazo razonable, creando un peligro que provoque daños.
- Propietarios o arrendadores: Los propietarios de inmuebles residenciales y comerciales también deben mantener las aceras situadas fuera de sus edificios. Esto incluye reparar grietas, agujeros y pavimentos irregulares, así como limpiar adecuadamente la nieve y el hielo.
- La ciudad o el municipio: La ciudad de Nueva York es responsable del mantenimiento de las aceras adyacentes a las propiedades que pertenecen a las autoridades gubernamentales, como la biblioteca pública.
Como se puede ver en esta lista, la mayoría de las aceras de Nueva York son mantenidas legalmente por los propietarios de los inmuebles adyacentes, ya sean comerciales o residenciales, y no por el gobierno. Sin embargo, hay excepciones. Por ejemplo, si un árbol de la ciudad crece en la acera contigua a una propiedad residencial y causa daños que requieren reparaciones, el ayuntamiento podría ser responsable.
¿Cuándo se puede demandar a la ciudad por una caída en una acera en Nueva York?
Aunque sea menos habitual, algunos casos siguen constituyendo una demanda contra un organismo municipal por una caída en una acera en Nueva York. Por lo general, deben darse los siguientes elementos:
- La caída debió producirse en una acera cuyo mantenimiento es responsabilidad legal del ayuntamiento.
- La caída debe haberse producido por una condición peligrosa o por un mantenimiento descuidado.
Si la caída ocurrió en la acera contigua a un terreno residencial, comercial o baldío, el propietario del inmueble asociado puede ser considerado responsable. Si las condiciones que causaron el accidente estuvieron relacionadas con el mantenimiento negligente por parte de la ciudad, como raíces de árboles demasiado crecidas, varias partes podrían ser responsables. Debido a estas complejidades, puede ser aconsejable consultar a un abogado especializado en accidentes en aceras de la ciudad de Nueva York para comprender mejor quién es potencialmente responsable de su accidente.
En qué se diferencian los casos relacionados con la responsabilidad municipal de las demandas judiciales habituales
Cuando un caso involucra a un organismo gubernamental, es importante comprender algunas distinciones clave. Para empezar, estas demandas requieren plazos de prescripción más estrictos. Debe presentar su Notificación de reclamación en un plazo de 90 días y, a continuación, tiene un año para presentar la demanda, frente al plazo habitual de tres años.
Las entidades gubernamentales también tienen acceso a sólidos recursos de defensa, lo que significa que están preparadas para refutar incluso argumentos aparentemente válidos de negligencia con pruebas significativas. Es importante proteger sus derechos inmediatamente después del accidente buscando atención médica inmediata, conservando todos los registros y hablando con un abogado especializado en accidentes en las aceras de Nueva York, si es posible.
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Nuestros abogados especializados en accidentes en las aceras de Nueva York de Ross & Hill se ocupan con frecuencia de responsabilidad civil y reclamaciones por resbalones, tropiezos o caídas. Si necesita representación legal, llámenos al (646) 351-6222.
Preguntas frecuentes respondidas por un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria de Nueva York
Encuentre respuestas a las preguntas más frecuentes a continuación.
¿Cuánto tiempo tiene para presentar una reclamación por lesiones sufridas en una acera contra la ciudad?
Si va a presentar una demanda contra una autoridad gubernamental de la ciudad de Nueva York, dispone de 90 días para presentar su notificación de reclamación. A partir de ese momento, tiene un año para presentar su denuncia formal (demanda).
¿Se puede presentar una demanda por resbalón y caída contra el gobierno si se ha lesionado en una acera helada?
Es posible que pueda demandar a una entidad gubernamental por resbalarse en una acera helada si el accidente ocurrió fuera de un edificio municipal. Existen algunas excepciones, por lo que le recomendamos que consulte su caso con un abogado especializado en accidentes en aceras de la ciudad de Nueva York.
¿Quién es responsable de quitar la nieve de las aceras?
El propietario del edificio contiguo a la acera, ya sea residencial, comercial o vacío, es responsable de quitar la nieve. Nueva York establece plazos específicos para la rapidez con la que se debe quitar la nieve.
