Sufrir una lesión en la propiedad de otra persona puede resultar doloroso y embarazoso, sobre todo si la lesión es grave. Sin embargo, muchas personas desconocen que, en estos casos, el propietario puede haber incurrido en negligencia legal. Si su negligencia contribuyó al accidente, puede ser considerado responsable legalmente en una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones.
Saber qué decir y qué no decir como parte perjudicada en esta situación puede ayudarte a proteger tu caso, si lo tienes. Un abogado especializado en responsabilidad civil de locales en Nueva York puede asesorarte sobre cómo proceder.
¿En qué consiste un incidente de responsabilidad civil por las instalaciones?
Conocer tus derechos legales en virtud de la ley de responsabilidad civil por las instalaciones de Nueva York puede ayudarte a decidir qué decir y qué no decir tras sufrir una lesión.
Por lo general, los propietarios tienen la obligación de velar por la seguridad de los visitantes para evitar accidentes previsibles. Incumplen esta obligación cuando permiten que en sus instalaciones existan riesgos o condiciones inseguras que, razonablemente, puedan provocar accidentes.
Si has sufrido una lesión a causa de un peligro que el propietario conocía o que, razonablemente, debería haber conocido, es posible que tengas motivos para interponer una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones.
Qué decir tras sufrir una lesión en la propiedad de otra persona
Inmediatamente después del accidente, es posible que sientas la tentación de restar importancia a tus lesiones o de pasar el incidente por alto. Muchas personas deciden no denunciar el accidente por vergüenza. Sin embargo, si has sufrido lesiones graves, reconocer el accidente y decir lo adecuado puede ayudarte a conservar las pruebas en caso de que más adelante decidas presentar una reclamación.
- «Llama al 911». Aunque tus lesiones parezcan leves tras un accidente ocurrido en la propiedad de otra persona, es recomendable acudir al médico lo antes posible. Aunque quizá no necesites una ambulancia, debes dar prioridad a recibir atención médica para detectar cualquier lesión subyacente de la que puedas no ser consciente y para obtener la documentación necesaria para presentar una reclamación por daños personales.
- «¿Sabías que esto estaba aquí?» Para demostrar la negligencia del propietario, es necesario demostrar que este conocía o debería haber conocido el peligro que causó tu lesión y, sin embargo, no lo mitigó. Preguntar al propietario si era consciente de las condiciones de inseguridad podría ayudarte a respaldar tu reclamación.
- «¿Podrías hacerme unas fotos?» Disponer de fotos del lugar del accidente y del peligro que te provocó las lesiones también puede respaldar tu reclamación por lesiones. Pide a alguien que se encuentre en el lugar que haga las fotos si tú no puedes hacerlas.
- «¿Has visto eso?» Si alguien fue testigo del accidente, su testimonio también puede resultar útil para tu caso. Pregunta a los transeúntes si vieron lo que ocurrió y, en caso afirmativo, si estarían dispuestos a compartir su testimonio.
- «Quiero presentar una denuncia oficial del incidente». Si el accidente se produjo en un local comercial, pide al responsable que redacte un informe del incidente para aportar pruebas adicionales a tu caso.
Lo que digas inmediatamente después del accidente puede influir de manera significativa en la solidez de tu reclamación por daños personales. El Ministerio de Justicia señala que, en algunos años, menos del 40 % de los demandantes en juicios por responsabilidad civil de propietarios ganan sus casos. Recopilar tantas pruebas como sea posible desde el principio puede proporcionarte documentación útil si decides presentar una demanda.
Lo que no hay que decir tras una lesión
También debes tener cuidado de no expresar ciertas opiniones que puedan perjudicar tu caso judicial. Estas son algunas frases que el abogado defensor podría malinterpretar:
- «Lo siento». Puede parecer natural pedir perdón tras un accidente, aunque no hayas tenido ninguna culpa. Sin embargo, una disculpa podría interpretarse como una admisión de culpa. Evita pedir perdón al propietario del inmueble, a su compañía de seguros, a su asesor jurídico o a cualquier otra parte implicada.
- «Fue culpa mía». Asumir parte de la responsabilidad por el accidente puede parecer lo más educado. Sin embargo, deberías evitarlo, sobre todo hasta que hayas abandonado el lugar del accidente y te hayas tomado un tiempo para reflexionar sobre cómo ocurrió el incidente. Puede que te des cuenta de que el propietario fue negligente, aunque pienses que podrías haber evitado la lesión actuando de otra manera.
- «Estoy bien». Al principio, puede parecer natural restarle importancia al accidente, sobre todo antes de haber tenido la oportunidad de evaluar tus lesiones. Pero si más adelante te retractas de esta declaración y presentas una demanda por responsabilidad civil del propietario, este podría utilizar tu declaración inicial como prueba de que estás exagerando o falsificando las lesiones.
Saber qué tipo de declaraciones podrían perjudicar tu caso tras un accidente puede resultar complicado. La abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York puede ayudarle con las comunicaciones para evitar que describa el accidente de forma errónea.
Otras medidas que hay que tomar tras un accidente por responsabilidad civil de las instalaciones
Tus palabras pueden tener un gran peso tras un accidente ocurrido en la propiedad de otra persona. Sin embargo, las medidas que tomes en los días y semanas posteriores a la lesión también pueden influir en tus posibilidades de obtener una indemnización.
A continuación se indican algunos pasos más que podrían ayudarte a respaldar una reclamación de indemnización. Si deseas recibir asesoramiento más personalizado en función de los detalles de tu caso de accidente, consulta a un abogado especializado en accidentes por responsabilidad civil de propietarios en Nueva York.
- Lleva un registro detallado de los gastos: Guarda copias de las facturas médicas y los recibos correspondientes en un lugar seguro. Estos documentos pueden servir para justificar tu derecho a una indemnización por daños y perjuicios.
- Lleva un registro del dolor: Llevar un diario de tus niveles de dolor y síntomas durante las semanas posteriores al accidente también puede respaldar tu reclamación de indemnización. Vincular este registro directamente a la documentación médica demuestra aún más los daños sufridos.
- Acude al médico y sigue las instrucciones de tu médico: Acudir al médico tras un accidente genera documentación que vincula directamente sus lesiones con el incidente. Siga las instrucciones de su médico en cuanto a la terapia de rehabilitación y los cuidados de seguimiento para demostrar a la defensa que su estado no se debe a su propia negligencia.
- Consulta a un abogado lo antes posible: Un abogado con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones puede ayudarle a comprender sus derechos y opciones tras sufrir este tipo de lesión. Le aconsejará sobre qué acciones evitar para no perjudicar su caso y le orientará a lo largo de todo el proceso de reclamación legal.
Consulta a nuestro bufete de abogados especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York
Saber qué decir y qué no decir tras un accidente ocurrido en la propiedad de otra persona puede resultar complicado si no se tiene formación jurídica ni experiencia en este tipo de casos. Confía en un abogado experto para que te explique tus opciones y defienda tus intereses.
Ross & Hill representa a víctimas de lesiones en toda la ciudad de Nueva York. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo llamando al 646-351-6222 para concertar una consulta gratuita en la que analizaremos los elementos de una demanda por responsabilidad civil de las instalaciones y si podría tener motivos para emprender acciones legales.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las lesiones más frecuentes relacionadas con la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles?
Las lesiones por resbalones y caídas podrían ser las más frecuentes en el ámbito de la responsabilidad civil por las instalaciones. Según la Organización Mundial de la Salud, cada año 37 millones de caídas requieren atención médica. Las caídas son también la segunda causa principal de muertes por lesiones no intencionadas a nivel mundial. Cuando los propietarios dejan en sus instalaciones elementos que pueden provocar tropiezos o resbalones, el riesgo de que un visitante sufra una caída aumenta.
¿Quién es responsable legalmente de las lesiones que se produzcan en una propiedad privada?
En determinadas circunstancias, el propietario de un inmueble puede incurrir en responsabilidad civil por las lesiones que se produzcan en sus instalaciones. El demandante debería demostrar que el propietario tenía un deber de diligencia para con él, que incumplió dicho deber y que sus lesiones se produjeron como consecuencia de ese incumplimiento.
¿Se puede interponer una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones tras sufrir una lesión en la propiedad de otra persona?
Es posible que tengas motivos para interponer una demanda por responsabilidad civil del propietario tras sufrir una lesión en la propiedad de otra persona. Por lo general, lo primero que habría que hacer es presentar una reclamación al seguro de responsabilidad civil del propietario.
